Arazinizi haritada çizin ya da Parsel Sorgu'dan indirdiğiniz KML'i yükleyin; alanını m², hektar ve dönüm olarak hemen görün. Raporda olmasını istediğiniz başlıkları seçin, uydu ve uzaktan algılama verisiyle hazırlanan arazi analizi raporu için teklifimizi 1 iş günü içinde iletelim.
Haritada arazinizi çizin, KML yükleyin ya da adres arayın.
1 Arazinizi seçin
Parsel Sorgu'dan indirdiğiniz KML'i bu panele bırakın; parsel sınırı ve alanı hemen görünür.Parsel Sorgu'dan indirdiğiniz KML'i yükleyin; parsel sınırı ve alanı hemen görünür.
8 / 8 başlık seçili
Alan hesabı tarayıcınızda yapılır; yüklediğiniz KML, KMZ ya da GeoJSON dosyası cihazınızdan çıkmaz. Yer adı için alanın merkez koordinatı, adres araması için yazdığınız metin OpenStreetMap Nominatim'e gönderilir. Sipariş vermediğiniz sürece alanınız ve seçtiğiniz başlıklar Rodosto'ya iletilmez.
Raporun içeriği
Her başlık raporda ayrı bir bölümdür: harita, tarihli görüntüler ve kısa bir uzman yorumu içerir. Yalnız işaretlediğiniz başlıklar rapora girer.
Arazinin farklı yıllara ait uydu görüntüleri yan yana konur; dolgu, kazı, ağaç kesimi, yeni yol ve yapı gibi değişimler tarihleriyle işaretlenir.
Veri: ticari uydu arşivi (döneme göre 1 m'den 30 cm'e kadar), Landsat (1984'ten), Sentinel-2
Sentinel-2 görüntülerinden hesaplanan NDVI ile bitki örtüsünün yoğunluğu, mevsimsel seyri ve yıllar arasındaki farkı gösteririz. Tarlada sürekli zayıf kalan bölgeler ve ekim deseni haritada görünür.
Veri: Sentinel-2 (10 m), uzun dönem için Landsat (30 m)
Sayısal yükseklik modelinden eğim, bakı (yamacın baktığı yön) ve en yüksek ile en düşük kot hesaplanır. Yapı, yol ve tarım planlaması için düz ve dik bölümler ayrılır.
Veri: Copernicus DEM gibi 30 m küresel yükseklik modelleri; bölgede varsa daha hassas veri
Parselde ve yakın çevresinde yapıların hangi tarihler arasında ortaya çıktığını yüksek çözünürlüklü arşiv görüntüleriyle inceleriz. Komşu parsellerdeki yapılaşma bölgenin gelişimini de gösterir.
Veri: ticari uydu arşivi; bölgeye göre hava fotoğrafı arşivi
Arazinin dere yataklarına ve düşük kotlara göre konumu, akış yönleri ve uydu arşivinde görülebilen su baskını ya da su birikimi izleri değerlendirilir. Bu bölüm resmi taşkın haritası yerine geçmez.
Veri: yükseklik modeli, JRC Küresel Yüzey Suyu (1984'ten), uydu arşivi
Parsele ulaşan yolları, yolun türünü, en yakın ana yola ve yerleşime uzaklığı güncel görüntü üzerinde gösteririz. Haritada yol görünmesi yasal yol hakkı olduğu anlamına gelmez.
Veri: OpenStreetMap yol ağı, güncel uydu görüntüsü
Güneş enerjisi santrali için güneşlenme, eğim ve bakı, arazi şeklinden kaynaklanan gölgeleme, yola uzaklık ve arazi örtüsü birlikte değerlendirilir. Şebeke bağlantısı, imar ve izinler bu ön değerlendirmenin dışındadır.
Veri: PVGIS güneşlenme verisi, yükseklik modeli, arazi örtüsü
Arazinin ve çevresinin tarım, mera, orman, su ve yapılı alan gibi örtü sınıflarına dağılımı ve yıllar içindeki değişimi haritalanır.
Veri: ESA WorldCover (10 m), bölgeye göre CORINE, Sentinel-2
Bölümlerin içeriği arazinin konumuna ve o bölge için bulunabilen veriye bağlıdır. Bir başlık için yeterli veri yoksa bunu teklifte açıkça belirtiriz.
Kimler için
Bir araziyi satın almadan, kiralamadan ya da üzerinde yatırım veya hukuki süreç başlatmadan önce.
Satın almadan önce arazinin geçmişini, eğimini, yolunu ve su durumunu tek raporda görün.
Birden fazla araziyi aynı başlıklarla karşılaştırın, bölgedeki yapılaşmanın yıllara göre yönünü izleyin.
Aday arazileri güneşlenme, eğim, bakı ve erişime göre ön elemeden geçirin; saha ziyaretini doğru araziye ayırın.
Tarlanızın bitki örtüsü seyrini, su biriken bölgelerini ve eğimini görün; kiralayacağınız tarlayı önceden değerlendirin.
İlanınıza ve müşterinize araziyi tarih ve kaynakla anlatan profesyonel bir rapor ekleyin.
Sınır, el atma ve kullanım uyuşmazlıklarında arazinin geçmişini tarihli görüntülerle ortaya koyun; rapor bilirkişi incelemesinde destekleyici belge olarak kullanılabilir.
Örnek rapor
Aşağıdaki iki sayfa raporun düzenini göstermek için hazırlanmış temsili bir örnektir: kapak ve "Yıllara göre değişim" bölümü.
Uydu ve uzaktan algılama
Arazi Analizi Raporu
Örnek Mahalle · Ada 000 · Parsel 0
İçindekiler
01Yıllara göre değişim
Aynı alanın üç arşiv görüntüsü; 2018 sonrası değişimler turuncu.
Bulgular
Görüntüler: ticari uydu arşivi (iş ortağı aracılığıyla). Örtü oranları: yüksek çözünürlüklü görüntü ve Sentinel-2 sınıflandırması. Tarihler görüntü çekim tarihidir.
Süreç
Haritada çizin, Parsel Sorgu'dan indirdiğiniz KML'i yükleyin ya da adres arayın. Raporda olmasını istediğiniz başlıkları işaretleyin.
Formu gönderin ya da WhatsApp'tan yazın. Kapsamı, fiyatı ve teslim süresini 1 iş günü içinde iletiriz. Teklif ücretsizdir.
Onayınızdan sonra veriler toplanır ve analiz yapılır. PDF rapor ve istenirse harita dosyaları e-postayla teslim edilir.
Güneş enerjisi santrali (GES) için arazi ararken ilk eleme masa başında yapılabilir. Raporun GES bölümünde arazinin yıllık güneşlenmesi, güneye bakan ve düz bölümlerin oranı, gölge yaratabilecek yükseltiler, en yakın yola uzaklık ve arazi örtüsü birlikte değerlendirilir. Sonuç bir ön değerlendirmedir; şebeke bağlantı kapasitesi, imar durumu ve izinler için ilgili kurumlara başvurmanız gerekir.
Ücretsiz Sentinel-2 görüntüleri 10 m çözünürlüklüdür: bitki örtüsü, tarım deseni ve arazi kullanımı için yeterlidir, ama tek bir yapıyı göstermez. Yapılar ve küçük değişimler için ticari uydu arşivinden 30 cm'e kadar çözünürlüklü görüntü temin edilir. Ticari arşivde çözünürlük döneme göre değişir: yaklaşık 2008 öncesinde 60 cm–1 m, 2008'den itibaren yaklaşık 50 cm, 2014'ten itibaren yaklaşık 30 cm. Daha eski dönemler için Landsat (30 m, 1984'ten) ve bölgeye göre hava fotoğrafı arşivleri kullanılır.
Raporun her bölümü arazinin konumuna ve o bölge için bulunabilen veriye bağlıdır. Arşivde istediğiniz yıl için görüntü yoksa ya da alan bulut altında kalmışsa en yakın tarihi kullanır ve bunu raporda açıkça yazarız.
Arazinizin yıllar içindeki değişimine kendiniz bakmak isterseniz Uydu Değişim Analizi sayfasında iki yılı ücretsiz karşılaştırabilir, Geçmiş Uydu Görüntüleri aracıyla arşiv görüntülerinde gezinebilirsiniz.
TKGM Parsel Sorgu uygulamasında il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numarasıyla parselinizi bulun ve KML olarak indirin. Dosyayı bu sayfadaki yükleme alanına bırakın: parsel sınırı haritaya gelir, alanı m², hektar ve dönüm olarak hesaplanır. Dosya tarayıcınızda okunur, sipariş vermediğiniz sürece hiçbir yere gönderilmez. Altlık harita © OpenStreetMap katkıcılarıdır.
Arazi raporu, bir arsa ya da arazinin geçmişini ve fiziksel özelliklerini uydu görüntüleri ve uzaktan algılama verisiyle tek belgede toplayan teknik bir rapordur. Seçtiğiniz başlıklara göre yıllara göre değişim, bitki örtüsü (NDVI), eğim ve yükselti, yapılaşma geçmişi, su ve taşkın riski, erişim, GES uygunluğu ile arazi kullanımı bölümlerini içerir. Her bölümün kapsamı arazinin konumuna ve o bölge için bulunabilen veriye göre değişir.
Evet. TKGM Parsel Sorgu'da parselinizi bulup KML olarak indirin ve bu sayfadaki yükleme alanına bırakın. Parsel sınırı haritaya gelir, alanı m², hektar ve dönüm olarak gösterilir. KMZ ve GeoJSON dosyaları da kabul edilir; dosya tarayıcınızda okunur ve sipariş vermediğiniz sürece bize gönderilmez.
Hayır. Rapor uydu görüntülerine ve açık ya da ticari veri kaynaklarına dayanan teknik bir değerlendirmedir; tapu kaydı, imar durumu, zemin etüdü ya da resmi ölçüm yerine geçmez. Raporda her verinin kaynağı ve tarihi belirtilir; satın alma ve yatırım kararlarında ilgili kurum kayıtlarıyla birlikte kullanılmalıdır. Uyuşmazlıklarda bilirkişi incelemesinde destekleyici belge olarak kullanılabilir; nasıl değerlendirileceğine ilgili kurum ya da mahkeme karar verir.
Evet, ön değerlendirme düzeyinde. Güneşlenme, eğim ve bakı, arazi şeklinden kaynaklanan gölgeleme, yola uzaklık ve arazi örtüsünü birlikte değerlendirir, arazinin GES için uygun ve sorunlu bölümlerini haritada gösteririz. Şebeke bağlantı kapasitesi, imar ve izin süreçleri bu değerlendirmenin dışındadır.
Tarla için en çok bitki örtüsü (NDVI), eğim, su birikimi ve arazi kullanımı başlıkları işe yarar. Sentinel-2 görüntülerinden yıllara ve mevsimlere göre NDVI seyri çıkarılır; ekim deseni, nadas ve sürekli zayıf kalan bölgeler haritada gösterilir. Tarlanın eğimi ve su biriken çukur bölümleri yükseklik modelinden belirlenir.
Bitki örtüsü ve arazi kullanımı için 10 m çözünürlüklü Sentinel-2, uzun dönem için 1984'ten bu yana 30 m Landsat, eğim ve yükselti için 30 m küresel yükseklik modelleri (bölgede varsa daha hassas veri) kullanılır. Yapılar ve küçük değişimler için ticari uydu arşivinden 30 cm'e kadar görüntü temin edilir; ticari arşivde çözünürlük döneme göre değişir: yaklaşık 2008 öncesinde 60 cm–1 m, 2008'den itibaren yaklaşık 50 cm, 2014'ten itibaren yaklaşık 30 cm.
Talebinize 1 iş günü içinde dönüş yapıyoruz. Teklifte raporun kapsamını, fiyatını ve teslim süresini belirtiriz. Süre seçtiğiniz başlıklara, alanın büyüklüğüne ve yüksek çözünürlüklü arşiv görüntüsü gerekip gerekmediğine göre değişir.
Fiyat; alanın büyüklüğüne, seçtiğiniz başlık sayısına ve ticari arşiv görüntüsü gerekip gerekmediğine göre belirlenir. Fiyat teklifi ücretsizdir ve onayınız olmadan işe başlanmaz.
Rapor PDF olarak teslim edilir. İsterseniz haritalar ve parsel sınırı KML ya da GeoJSON, görüntüler koordinatlı GeoTIFF olarak da verilir; CBS, CAD ve Google Earth'te açılabilir.
İlgili Araçlar