¿Una imagen satelital histórica sustituye a un documento oficial?
Una imagen satelital no es por sí sola un registro oficial; en los trámites catastrales, urbanísticos y judiciales prevalecen los registros de las autoridades competentes. El informe de Rodosto indica la fecha de captura, el proveedor y la resolución de cada imagen, y puede usarse como documentación de apoyo en un peritaje. Su valoración corresponde al organismo o tribunal competente.
¿Hasta qué año se puede retroceder?
La vista previa gratuita cubre desde 2017. Bajo pedido, Landsat (30 m) llega hasta 1984 y los archivos satelitales comerciales hasta principios de los años 2000, según la zona. La resolución del archivo comercial depende de la época: unos 60 cm–1 m antes de 2008 aproximadamente, unos 50 cm desde 2008 y unos 30 cm desde 2014. Los archivos de fotografía aérea llegan en muchas zonas hasta los años 50, con una resolución que depende de la escala y del año del vuelo. Comprobamos si hay imagen para su fecha al preparar el presupuesto.
¿Cuánto tarda?
Le respondemos en 1 día hábil. En el presupuesto indicamos las fechas disponibles en el archivo, el precio y el plazo de entrega. El plazo depende de si la imagen ya está en el archivo y del alcance del análisis.
¿Por qué no veo un edificio concreto en la vista previa gratuita?
Un píxel de Sentinel-2 mide 10 × 10 metros, así que una casa ocupa pocos píxeles y no se distingue. La vista previa muestra grandes cambios como nuevas carreteras, urbanizaciones, zonas industriales o canteras. Para ver una construcción concreta se necesita una imagen de archivo de unos 30–50 cm, disponible en los archivos comerciales desde 2008 aproximadamente; para años anteriores se trabaja con imágenes de 60 cm–1 m.
¿Sirven las imágenes satelitales para acreditar la antigüedad de una edificación?
Una imagen muestra lo que era visible el día en que se tomó. Es raro que el archivo tenga una imagen del día exacto, así que buscamos las imágenes de alta resolución más cercanas antes y después de esa fecha e indicamos sus fechas, lo que acota cuándo apareció la construcción. El informe puede servir de apoyo en un peritaje o expediente, pero no sustituye a los registros oficiales.
¿Detectan construcciones ilegales?
Sí. Con imágenes de archivo establecemos entre qué fechas apareció una construcción en una parcela y lo presentamos en un informe fechado. Para administraciones también realizamos un seguimiento periódico de construcciones ilegales en grandes superficies.
¿Cómo se calcula el precio?
El precio depende del tamaño de la zona, del número de fechas, del archivo del que procede la imagen y del alcance del análisis. El presupuesto es gratuito y no empezamos ningún trabajo sin su aprobación.
¿En qué formato se entrega?
El informe se entrega en PDF. Las imágenes, en GeoTIFF georreferenciado y JPG, que se abren en SIG, CAD y Google Earth. Si lo desea, también entregamos las zonas que cambiaron en KML o GeoJSON.